Innenarchitektur

Am Anfang steht ein gutes Verständnis dafür, was du brauchst und was der Raum mitbringt.

Mein Ziel: Eine gemeinsame Grundlage schaffen, auf der wir sichere und passende Entscheidungen treffen können.

• Wir sprechen darüber, wie du die Räume nutzen möchtest, was dir wichtig ist und was du verändern oder erhalten möchtest.
• Ich prüfe vorhandene Pläne und Informationen zum Bestand. Wenn nötig, klären wir, welche Bestandsaufnahme oder Untersuchung noch fehlt.
• Wir betrachten räumliche, bauliche und technische Gegebenheiten sowie mögliche Einschränkungen.
• Wir stecken Budget, Zeitrahmen und besondere Anforderungen ab.
• Wir legen gemeinsam fest, ob ich einzelne Planungsaufgaben oder mehrere Phasen übernehme, welche Entscheidungen bei dir liegen und ob weitere Fachplanende einbezogen werden sollten.
• Die wesentlichen Ziele und Rahmenbedingungen halte ich als gemeinsame Grundlage fest.

Aus deinen Wünschen werden erste räumliche, funktionale und gestalterische Ideen.

Mein Ziel: Eine klare Richtung finden, die zu dir, dem Projekt und dem Bestand passt.

• Ich untersuche Nutzung, Flächen und mögliche Raumaufteilungen und entwickle erste Konzeptvarianten.
• Eine übergeordnete Idee und passende Gestaltungsprinzipien geben dem Projekt einen roten Faden.
• Funktion, Licht, Akustik, Haptik, Farben, Materialien und Atmosphäre werden gemeinsam gedacht. Wenn es zum Projekt passt, kann auch eine Geschichte die Gestaltung prägen.
• Skizzen, erste Grundrisse, Perspektiven und Moodboards zeigen die Idee. Dazu kommen erste Richtungen für Materialien und Farben.
• Ich prüfe, welche Elemente des Bestands sich sinnvoll erhalten oder integrieren lassen.
• Eine erste Kosteneinschätzung und ein grober Terminplan helfen, die Richtung mit deinem finanziellen und zeitlichen Rahmen abzugleichen.
• Wir besprechen das Konzept gemeinsam und prüfen, ob deine Vorstellungen darin richtig angekommen sind.

Wenn die grundsätzliche Richtung stimmt, wird aus der Idee ein konkreter Entwurf.

Mein Ziel: Gestaltung, Funktion, Atmosphäre, Kosten und Termine in einem durchdachten Entwurf zusammenzuführen.

• Ich vertiefe das Konzept und übertrage den gestalterischen roten Faden auf die einzelnen Räume und Bereiche.
• Raumaufteilung, Möblierung, Proportionen und Wandansichten werden konkret geplant.
• Materialien, Farben, Oberflächen, Möbel, Einbauten und Ausstattung werden detaillierter ausgewählt; Perspektiven oder Visualisierungen zeigen die räumliche Wirkung.
• Wenn verschiedene Lösungen möglich sind, vergleiche ich sie fachlich und spreche eine begründete Empfehlung aus.
• Notwendige bauliche und technische Zusammenhänge beziehe ich ein und stimme mich bei Bedarf mit weiteren Fachplanenden ab.
• Ich gleiche die Kosten mit der bisherigen Planung ab und entwickle den Terminplan weiter.
• Ich stelle dir den Entwurf vor, erläutere wichtige Entscheidungen und nehme dein Feedback an den entscheidenden Stellen auf.

Nicht jedes Innenarchitekturprojekt braucht eine Genehmigung. Bei Nutzungsänderungen oder baulichen Eingriffen kann sie jedoch erforderlich sein.

Mein Ziel: Die notwendigen Voraussetzungen im vereinbarten und rechtlich zulässigen Rahmen berücksichtigen.

• Ich kläre im Rahmen meiner fachlichen Zuständigkeit, ob Genehmigungen nach öffentlichem Recht erforderlich sein könnten.
• Wir berücksichtigen relevante bauliche Veränderungen und Anforderungen, zum Beispiel Brandschutz oder Denkmalschutz.
• Falls zusätzliche Nachweise oder Fachplanungen notwendig sind, stimmen wir die passenden qualifizierten Fachleute ab.
• Erforderliche Pläne und Unterlagen sowie gegebenenfalls Bauvoranfragen oder Anträge bereite ich im vereinbarten Umfang vor.
• Ich begleite notwendige Rückfragen und Abstimmungen mit den zuständigen Stellen.
• Ergebnisse, die Einfluss auf die Planung haben, bespreche ich mit dir und berücksichtige sie in den nächsten Schritten.

Jetzt wird der Entwurf so detailliert, dass die beteiligten Gewerke die geplanten Lösungen nachvollziehen können.

Mein Ziel: Eine klare Planungsgrundlage schaffen, die den Entwurf bis in die Details trägt.

• Ich arbeite die notwendigen Grundrisse, Ansichten, Schnitte und Detailzeichnungen aus.
• Individuelle Möbel und Einbauten plane ich mit den erforderlichen Maßen, Materialien, Anschlüssen und konstruktiven Details.
• Ich konkretisiere Materialien, Farben, Oberflächen und Übergänge.
• Relevante Schnittstellen, etwa zu Elektro, Beleuchtung oder Trockenbau, stimme ich im vereinbarten Umfang mit den zuständigen Fachplanenden ab. Erforderliche technische Fachplanungen erstellen diese Fachleute.
• Ich prüfe, welche Informationen die einzelnen Gewerke benötigen und wie ihre Leistungen ineinandergreifen.
• Fachliche Details kläre ich eigenständig, wesentliche Entscheidungen zu Gestaltung, Material und Kosten stimmen wir gemeinsam ab.
• So wird nachvollziehbar, wie sich die Planung realistisch umsetzen lässt.

Damit Unternehmen passende Angebote erstellen können, müssen die geplanten Arbeiten verständlich beschrieben sein.

Mein Ziel: Eine klare und nachvollziehbare Grundlage für die Angebotseinholung vorbereiten.

• Ich stelle zusammen, welche Arbeiten anfallen und welche Gewerke dafür gebraucht werden.
• Leistungen, Materialien, Produkte, Ausführungen und Qualitätsanforderungen werden verständlich beschrieben.
• Ich ermittle und ordne Leistungsumfänge und Mengen im vereinbarten Umfang.
• Schnittstellen zwischen den Gewerken und der gestalterische Anspruch des Konzepts werden berücksichtigt.
• Die Unterlagen bilden eine möglichst gute Grundlage, damit Angebote in Umfang und Preis vergleichbar sind.
• Voraussichtliche Kosten und zeitliche Abläufe für Ausschreibung und Vergabe gleichen wir mit dem Projektstand ab.

Die Angebote können sich in Umfang, Preis, Material und Ausführung deutlich unterscheiden. Das gilt besonders für individuelle Möbel und Einbauten.

Mein Ziel: Geeignete Unternehmen und Lösungen für Qualität, Kosten und Gestaltung deines Projekts zu finden.

• Du kannst eigene Empfehlungen einbringen; ich unterstütze dich im vereinbarten Umfang bei der Auswahl geeigneter Betriebe und beim Einholen der Angebote.
• Ich prüfe, ob die angebotenen Leistungen vollständig sind und zu unserem Entwurf passen.
• Unterschiede bei Kosten, Konstruktion, Material und Qualität mache ich sichtbar.
• Wenn ein Angebot nicht zum Budget oder zu deinen Vorstellungen passt, zeige ich mögliche Alternativen sowie ihre Vorteile und Nachteile auf.
• Ich gebe dir meine fachliche Einschätzung, gleiche die Ergebnisse mit der Kostenplanung ab und unterstütze dich bei der Entscheidung.
• Die Auftragsvergabe bereite ich mit dir vor. Die rechtsverbindliche Beauftragung erfolgt durch die dafür berechtigte Person.

Auf der Baustelle arbeiten unterschiedliche Gewerke nach einem abgestimmten Ablauf. Gleichzeitig können unvorhergesehene Situationen auftreten.

Mein Ziel: Die Umsetzung im beauftragten Umfang verlässlich begleiten und die gemeinsam geplante Qualität im Blick behalten.

• Ich konkretisiere den Terminplan und stimme Abläufe und notwendige fachliche Fragen mit den beteiligten Gewerken und Fachplanenden ab.
• Im Rahmen meiner Beauftragung prüfe ich die Ausführung anhand der vereinbarten Planung und dokumentiere den Bauablauf.
• Wenn Materialien nicht lieferbar sind oder sich Gegebenheiten ändern, prüfe ich mögliche Alternativen und deren Auswirkungen.
• Wesentliche Änderungen bei Kosten, Terminen, Gestaltung oder Qualität bespreche ich rechtzeitig mit dir. Fachliche Einzelfragen kläre ich eigenständig, soweit sie keine Entscheidung von dir erfordern.
• Rechnungen und Leistungsstände prüfe ich im vereinbarten Umfang und gleiche sie mit den beauftragten Leistungen ab.
• Ich dokumentiere erkennbare Mängel und begleite deren Beseitigung. Die rechtsverbindliche Abnahme erfolgt durch die dafür berechtigte Person.
• Zum Abschluss bereite ich die notwendigen Unterlagen und die Übergabe im vereinbarten Umfang vor.

Manche Mängel werden erst sichtbar, wenn ein Raum bereits genutzt wird. Die maßgeblichen Fristen richten sich nach den gesetzlichen und vertraglichen Regelungen.

Mein Ziel: Dir auch nach der Fertigstellung eine fachliche Begleitung im vereinbarten Rahmen zu ermöglichen.

• Bei Bedarf und im vereinbarten Umfang begehen wir das Objekt, um mögliche Mängel zu erkennen.
• Ich ordne festgestellte Punkte fachlich ein und dokumentiere sie nachvollziehbar.
• Vor Ablauf maßgeblicher Verjährungsfristen können erforderliche Begehungen zur Feststellung möglicher Mängel stattfinden.
• Bei notwendigen weiteren Schritten und Abstimmungen unterstütze ich dich im Umfang der beauftragten Leistungen.
• Zusätzliche Leistungen, etwa die Überwachung einer Mängelbeseitigung, können gesondert vereinbart werden.